Заказать звонок
Я ознакомился и принимаю условия политики конфиденциальноcти

Заказать просмотр
Я ознакомился и принимаю условия политики конфиденциальноcти

Задать вопрос
Я ознакомился и принимаю условия политики конфиденциальноcти

Заказать консультацию
Я ознакомился и принимаю условия политики конфиденциальноcти

Обратившись в наш Центр

Вы гарантированно получите

Доброжелательное отношение к Вам и внимательное, детальное изучение Вашего вопроса
Вы получите верное решение своих вопросов
Команда опытных юристов разработает для Вас несколько вариантов решения стоящих перед Вами задач
Будете сопровождены командой Центра до нужного результата

Перевод земель

В соответствии с Земельным кодексом РФ по своему целевому назначению все земли разделены на категории, для которых установлен свой правовой режим. (например, нельзя построить многоквартирный дом на землях сельскохозяйственного назначения). В настоящее время нередко возникают случаи, когда необходимо перевести земли из одной категории в другую.

Порядок перевода земель регламентируется Федеральным Законом № 172-ФЗ от 21.12.2004 года «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Суть перевода земли из одной категории в другую – это возможность в дальнейшем использовать землю для других целей.

Кроме того, при переводе земли в другую категорию меняется кадастровая стоимость земли и система налогообложения в отношении земельных участков.

Особенности процедуры изменения

Однако, данная процедура достаточно сложная, дорогостоящая, имеет ряд особенностей и не всегда возможна. Поэтому, еще до приобретения земли, нужно иметь четкое представление о перспективе перевода земли из одной категории в другую.

Например, для физических лиц, желанием которых является лишь жить на лоне природы в собственном доме и иметь возможность зарегистрироваться в нем, существуют более простые решения – это изменение вида разрешенного использования земельных участков, либо признание садового дома жилым по решению суда, при этом дом должен в действительности соответствовать всем строительным, санитарным, пожарным нормам.

Оставьте заявку и подробнее все расскажем!

Заказать консультацию
Подпишитесь на нашу рассылку
Самые выгодные предложения только от застройщика поселка. Актуальные цены и материалы по поселку. Никакого спама.